一、项目名称：吉祥鑫苑返迁房小区
二、中标信息：经评标委员会评定，现将中标结果公示如下
中标人名称：深圳市中民物业管理有限公司
中标人联系人：潘志红
中标人联系电话：15607976911
中标人地址：深圳市罗湖区南湖街道嘉北社区嘉宾路2008号东佳大厦704（一照多址企业）
三、中标价：
中标下浮率为2.69%。
①多层住宅(楼梯房共3栋)：0.49元/平方米·月，即0.5×（1-中标下浮率）；高层住宅(电梯房共9栋)：0.78元/平方米·月，即0.8×（1-中标下浮率），（含电梯各类运行费用）。
②上述物业收费的7%上交给吉祥鑫苑小区业主大会账户，用于作为维修基金备用。
四、主要标的信息
项目 名称 | 分项名称 | 数量 | 单位 | 招标控制价 | 中标单价 | 备注 |
吉祥鑫苑返迁房小区 | 多层住宅(楼梯房共3栋)物业费 | 1 | 项 | 0.5元/平方米·月 | 0.49元/平方米·月 | 服务范围、服务要求按照招标文件和投标文件执行，履约期限3+2年。 |
高层住宅(电梯房共9栋)物业费 | 1 | 项 | 0.8元/平方米·月 | 0.78元/平方米·月 |
五、评审委员会名单：刘南斗（组长） 、陆斌、文新华、曾文英、李民进（招标人代表）。
六、公告期限
自本公告发布之日起10个日历天。
七、其他补充事宜：1.中标人的评审总得分：81.00分。2.投标人或其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在公示期满7日前提出，逾期将不再受理。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：吉祥鑫苑小区第一届业主委员会
地址：赣州市章贡区沙石镇楼梯村
联系方式：邓芳18162182420
2.招标代理机构信息
名称：江西中廷项目管理有限公司
地址：赣州市章贡区华润大厦B座1102室
联系方式：黄华/龙其芳/于若霏15350445012
附件：评标报告.doc
2026年11月6日