项目概况
文园裕景小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在江西中达工程技术有限公司（赣州市章贡区长征大道4号中廷森林公馆1号楼2302）获取招标文件，并于2024年09月10日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXZD2024-ZX-G002-1
项目名称：文园裕景小区物业服务项目
预算金额：¥1635176.77元/年
最高限价：¥1635176.77元/年
招标需求：
项目名称 | 项目编号 | 数量 | 预算金额/最高限价（元）/年 | 规格及技术参数 |
文园裕景小区物业服务项目 | JXZD2024-ZX-G002-1 | 1项 | 1635176.77 | 详见招标项目需求 |
合同履行期限：自合同签订生效之日起3年
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（5）参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；
2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的投标人不得参加本项目的招标活动；
3）投标人被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的招标活动。
2.本项目的特定资格要求：
（1）投标人须为上一年度（2023年度）“江西省物业服务企业信用信息管理系统”或注册地主管部门认定为二星级或基本合格或60分(含)以上的企业信用分的物业服务企业（投标文件提供“江西省物业服务企业信用信息管理系统”或注册地主管部门出具的信用评定证明材料扫描件或复印件。注：对外地来赣的物业服务企业设立的分支机构，以上级机构名义参与住宅物业服务项目投标的，适用分支机构的信用评分匹配）。
（2）投标人拟派项目负责人：拟派项目负责人应至少有1年（含）以上的物业管理工作经历或有1年以上项目经理任职经历，提供拟派项目负责人简历及无犯罪记录（投标文件提供项目负责人的劳动合同、简历、社保部门出具的连续3个月（指开标前3个月，不含开标当月）投标人为其缴纳的有效社保证明材料和无犯罪记录承诺函（格式自拟）扫描件或复印件）。
三、获取招标文件
时间：2024年08月21日至2024年08月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：江西中达工程技术有限公司（赣州市章贡区长征大道4号中廷森林公馆1号楼2302）。
方式：现场或邮件（a505558289@163.com）报名获取招标文件。
售价：￥200.0元，本公告包含的招标文件售价总和。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年09月10日09点30分（北京时间）。
开标时间：2024年09月10日09点30分（北京时间）。
地点（开评标地点）：赣州市会昌县公共交易资源中心开标室（市民中心二楼），届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带身份证原件、出席开标大会，签到时间以提交投标文件时间为准。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.获取招标文件时须提供下列文件（有效证件复印件并加盖单位公章）：
（1）营业执照（副本）；
（2）法定代表人授权委托书和委托代理人身份证、联系方式。
2.投标保证金应于投标截止时间之前递交，具体要求详见本项目招标文件。
3.招标代理服务费由中标人支付，具体要求详见本项目招标文件。
4.招标公告与招标文件不一致的，以招标文件内容为准，其余详见本项目招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：文园裕景小区业主委员会
地 址：赣州市会昌县文园路与红旗大道交叉口
联系方式：朱先生、18270001050
2.招标代理机构信息
名 称：江西中达工程技术有限公司
地 址：赣州市章贡区长征大道4号中廷森林公馆1号楼2302
联系方式：张先生、17262080506
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电 话：17262080506
