项目概况
正荣悦玺物业服务项目的潜在投标人应在九鼎赣饶国际项目管理有限公司（赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼）报名和获取招标文件，并于2024年10月30日下午14点30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JDGR2024-GZ-FG097
项目名称：正荣悦玺物业服务项目
采购方式：公开招标
采购需求：
项目名称 | 数量 | 单位 | 技术需求或服务要求 |
正荣悦玺物业服务项目 | 1 | 项 | 1、项目基本情况 小区位于江西省赣州蓉江新区玉兰路，物业类型属住宅、商业。小区占地面积60731.7㎡，总建筑面积158414.009㎡，其中住宅12栋712套（建筑面积103262.63㎡），酒店1栋（建筑面积9954.96㎡），商铺20个（建筑面积1116.6㎡），物业管理用房332.36㎡，社区服务用房466.16㎡，幼儿园5977.3㎡，地下停车场车位1215个。容积率2.0，绿化率35%。以上数据如有偏差，以实际为准。 2、物业管理费用 住宅2.3元/㎡·月，商业4元/㎡·月，地下停车场单个车位60元/月·位、子母车位90元/月·位。上述经济指标包括但不限于电梯运行费，如与实际有出入的，以实际情况为准。 具体详见采购需求。 |
合同履行期限：自合同签订生效后，服务期限为叁年（以合同时间签订为准）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.本项目的特定资格要求：无。
3.其他法律法规要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的投标人及关联企业不得参加该采购项目的采购活动。
（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
（4）为依法设立、从事物业管理活动、具有独立法人资格或独立法人下设的分支机构并取得总公司授权的物业服务企业分公司可以参与本项目，投标文件中需提供总公司的投标授权函。
（5）采购代理机构关联的公司及股东公司不得参与本物业服务项目的采购活动。
时间：2024年10月10日至2024年10月15日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间）
地点：九鼎赣饶国际项目管理员有限公司（赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼）
方式：供应商在获取招标文件时需现场提交的资料：供应商名称、项目名称、项目编号、申请人联系方式等信息（营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件、本人身份证复印件加盖公章）。
售价：200元/本，文件售后不退。
四、招标公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、截止时间、开标时间：2024年10月30日14点30分（北京时间）
2、开标地点：九鼎赣饶国际项目管理有限公司(赣州经济技术开发区国际企业中心A2栋2楼)，届时请各投标人的法定代表人（或委托代理人）携带投标文件及法定代表人（或委托代理人）其本人有效身份证明原件出席开标会，签到时间以递交投标文件及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准，逾期递交投标文件或法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
六、其他补充事宜
1.本项目采购国内服务，不允许提供国外服务参与采购活动。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
地址：赣州蓉江新区玉兰路正荣悦玺小区
联系方式：17379706026
2.采购代理机构信息
名 称：九鼎赣饶国际项目管理有限公司
地 址：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼
联系方式：0797-8160099
开 户 行：赣州银行股份有限公司章贡支行
账 号：2880000103080014627
3.项目联系方式
项目联系人：刘国庆、钱婷
电话：0797-8160099
