项目概况 物业服务管理项目 的潜在投标人应在官方网站或赣州律信工程管理有限公司报名 领取招标文件，并于2024年12月17日09点00分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：GZLX2024-ZG-ZG002
项目名称：物业服务管理项目
采购方式：公开招标
采购需求：
品目 | 产品名称 （国内服务） | 技术需求或服务要求 | 数量 | 单位 |
一 | 物业服务管理项目 | 总建筑面积157219.67㎡，计容面积139866.78㎡，住宅621户，面积107338.64㎡；商铺32家，面积3785.79㎡。 1）电梯住宅（含电梯运行能耗费）：1.30元/平方米/月。 2）别墅住宅：0.80元/平方米/月。 3）店面商铺：1.00元/平方米/月。 4）地下停车位：230元/每个车位/月（含管理费30元/月，开发商200元/月） 具体详见公告附件 | 1 | 家 |
合同履行期限：在合同签定之日起3年。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）在2023年度被“江西省物业服务企业信用信息管理系统”评定为一星级的不得参与本物业服务项目的采购活动。
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2024年11月26日至2024年12月4日（工作日内）每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ），在网上报名或赣州律信工程管理有限公司报名并领取招标文件。（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点：官方网站或568225043@qq.com。
方式：网上报名或现场报名。
四、投标文件提交
截止时间：2024年12月17日09点00分（北京时间）（从招标文件开始发出之日起至投标人提交首次投标文件截止之日止不得少于20日）
地点：赣州律信工程管理有限公司（赣州市章贡区兴国路财智广场A座1415）。
五、开启（公开招标方式必须填写）
时间：2024年12月17日09点00分（北京时间）
地点：赣州律信工程管理有限公司（赣州市章贡区兴国路财智广场A座1415）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标保证金：投标保证金人民币：伍仟元整（￥5000.00）（备注项目编号，并注明投标保证金），须在投标截止时间（北京时间）之前到账，从投标人的基本账户转入采购代理机构，否则投标无效。未中标投标人的投标保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还。
2.采用网上报名的，投标人需将投标人名称、项目名称、项目编号、申请人联系方式等信息通过电子邮件发送至568225043@qq.com邮箱，因备注信息不全导致报名失败的，责任及后果由投标人自行承担。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：赣州市五龙湖商住小区（五龙桂园）业主委员会
地址：江西省赣州市章贡区沙河大道65号
联系方式：肖先生15970919121
2.采购代理机构信息
名称：赣州律信工程管理有限公司
地址：赣州市章贡区兴国路财智广场A座1415
联系方式：0797-8121985
3.项目联系方式
项目联系人： 宋家柔、易春香
电话：0797-8121985
2024年11月25日
