项目概况 全南县银宸半山墅物业管理服务（国内服务）采购项目的潜在投标人应在全南县天旺工程咨询有限公司（全南县滨江小区8幢1号-2号）获取采购文件，并于2025年4月17日09点30分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：QNTW2025-QN-PTG002-1
项目名称：全南县银宸半山墅物业管理服务（国内服务）
采购方式：公开招标
采购需求：
项目名称 | 数量 | 技术需求或服务要求 |
全南县银宸半山墅物业管理服务（国内服务） | 1项 | 一、项目基本情况介绍： 全南县银宸半山墅小区位于环城路和金龙大道交汇处，占地面积约89000平方米，建筑面积共约186666平方米，绿化率35%，楼盘容积率2.0；机动车停车位1483个（其中地上停车位531个，地下停车位952个），非机动车停车位946个；其中别墅21幢、洋房18幢、高层7幢。以上数据如有偏差，以实际为准。 1、物业服务费用： （1）物业管理费用（包含电梯高层/小高层住宅、商业、别墅、洋房等）：人民币1.4元/㎡/月。 （2）地下车位管理费用：人民币30元/月。 二、技术要求： （一）服务标准： 1、提供的物业管理服务应达到《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（赣市发改价管字〔2021〕53号）规定中的“三级服务标准”；“服务要求”中另有约定的按服务要求标准执行。其他详见招标文件。 |
注：1.本项目为国内服务，只允许国内投标人参与。 2.本项目为固定报价，其他报价为无效报价，作无效响应处理。 | ||
合同履行期限：3年，合同签订之日起计算。
本项目（是/否）接受联合体：否。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求：无。
3、法律、行政法规规定的其他条件：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
（4）在2023年度被“江西省物业服务企业信用信息管理系统”评定为一星级的不得参与本物业服务项目的采购活动。
三、获取采购文件
时间：2025年3月27日至2025年4月2日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：全南县天旺工程咨询有限公司（全南县滨江小区8幢1号-2号）
方式：
方式1：携带法定代表人授权委托书（格式自拟）原件加盖公章到指定地点领取、登记。
方式2：将法定代表人授权委托书（格式自拟）原件加盖公章的电子扫描件发送至采购代理机构邮箱（qntwgczx@163.com），并致电与采购代理机构工作人员做好确认工作。
四、投标文件提交
截止时间：2025年04月17日09点30分（北京时间）
地点：赣州市公共资源交易中心全南县分中心（全南县金龙镇南海大道加油站斜对面）。
五、开启
时间：2025年04月17日09点30分（北京时间）
地点：赣州市公共资源交易中心全南县分中心（全南县金龙镇南海大道加油站斜对面）。届时请响应供应商的法定代表人或其授权代表出席，签到时应主动出示身份证明原件。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标保证金金额：人民币20000.00 元。本项目保证金以转账、电汇方式非现金形式交纳。须在响应文件提交截止时间前到账，从响应供应商的基本账户转入招标代理机构，否则响应无效。
2.现场踏勘：采购人不组织踏勘，如投标人有需要踏勘的可自行前往。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用及现场的责任和风险。
3.采购代理服务费：向中标供应商收取，详见招标文件。
4.其他未尽事宜详见招标文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：全南县银宸半山墅业主委员会
地 址：全南县银宸半山墅23栋1楼业主委员会办公室
联系方式：高先生/ 18507976887
2.采购代理机构信息
名 称：全南县天旺工程咨询有限公司
地 址：全南县滨江小区8幢1号-2号
联系方式：0797-2442226/邮箱:qntwgczx@163.com
3.项目联系方式
项目联系人：邱小丽
电 话：0797-2442226
