根据《关于做好中心城区新建和配建人才住房申请分配工作的通知》（赣市人住字〔2021〕2号）及《关于中心城区新建配建人才住房摇号分配实行多志愿申请的通知》，遵照公开、公平、公正原则，制定本规则。
一、本次分配分为现场选房和电脑摇号两个阶段，于2024年10月30日上午9:00举行，地点位于赣州市人才综合服务中心。分配实行全程现场录像，并在市城市住房服务中心机关党总支纪检委员、公证人员、申请人代表、新闻媒体的监督下完成，通过选房和摇号的方式确定配租人和配租房号。
二、本次摇号分配由赣南公证处负责全程公证。南昌吐宝鼠信息技术有限公司负责提供本次分配的软件和技术服务，江西民信和成司法鉴定中心负责本次分配软件的检测鉴定工作。
三、分配活动的具体操作步骤
（一）现场选房阶段遵循以下规则
1.房源分配顺序：选房根据小区申请户数从少到多的顺序选取。
（1）七里春风组别（申请户数1户）。在100-120平方米四居室户型中选取。
（2）力高水投君逸府组别（申请户数2户）。在100-120平方米三居室户型中选取。
（3）新旅明樾府H组别（申请户数2户）。在100-120平方米三居室户型中选取。
（4）星州润达九玺（15#）组别（申请户数2户）。在120-140平方米四居室户型中选取。
（5）九里理想组别（申请户数4户）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型顺序选取。
（6）正荣悦蓉府组别（申请户数4户）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型顺序选取。
（7）嘉福樾府组别（申请户数5户）。在100-120平方米三居室户型中选取。
（8）碧桂园玺台组别（申请户数6户）。在120-140平方米四居室户型中选取。
（9）九里梦鲤云庐组别（申请户数6户）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型顺序选取。
（10）绿地国际博览城一期组别（申请户数6户）。按100平方米以下二居室户型、100-120平方米三居室户型顺序选取。
（11）江宸南苑组别（申请户数9户）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型顺序选取。
（12）阳光城翡丽湾组别（申请户数10户）。按100平方米以下二居室户型、100-120平方米三居室户型、140平方米以上户型顺序选取。
（13）星洲萃苑组别（申请户数12户）。按100-120平方米三居室户型、120-140平方米四居室户型顺序选取。
（14）谷山学府组别（申请户数13户）。在100-120平方米三居室户型中选取。
（15）保利天汇组别（申请户数21户）。在120-140平方米四居室户型中选取。
（16）美的君兰学府组别（申请户数22户）。按100-120平方米三居室户型、100-120平方米四居室户型顺序选取。
（17）保利堂悦二期组别（申请户数29户）。在100-120平方米四居室户型中选取。
（18）清启水木园组别（申请户数36户）。在100-120平方米三居室户型中选取。
2.优先原则：按人才的层次（B→C→D→E→F）分类，以系统中生成的申请时间（用人单位初审的提交时间）为序，按小区分组依序选房。
3.选房前期准备
（1）按以上规则，将所有参加选房的申请人进行分组，并相应建立各组申请人信息的电子文档（申请人信息包括姓名、身份证号、人才层次、用人单位初审时间、所属单位、受益财政、申请小区及户型），现场选房前安排符合条件的申请家庭在规定的时间自行实地查看房源，并公布各组申请家庭选房顺序。同时将各组房源的栋号、房号、面积、户型建立电子文档。
（2）以上电子文档由公证员检验审核并宣布无误后，交由公证员封存。
4.配租情况
本组共有18个组团，可供房源559套,申请户数190户。其中：
（1）七里春风100-120平方米四居室户型可供房源5套,申请户数1户。
（2）力高水投君逸府100-120平方米三居室户型可供房源6套,申请户数2户。
（3）新旅明樾府H100-120平方米三居室户型可供房源2套,申请户数2户。
（4）星州润达九玺（15#）120-140平方米四居室户型可供房源5套，申请户数2户。
（5）九里理想100平方米以下三居室户型可供房源3套,申请户数2户；100-120平方米三居室户型可供房源13套,申请户数2户。
（6）正荣悦蓉府100平方米以下三居室户型可供房源3套,申请户数3户；100-120平方米三居室户型可供房源7套,申请户数1户。
（7）嘉福樾府100-120平方米三居室户型可供房源6套,申请户数5户。
（8）碧桂园玺台120-140平方米四居室户型可供房源6套,申请户数6户。
（9）九里梦鲤云庐100平方米以下三居室户型可供房源1套,申请户数1户；100-120平方米三居室户型可供房源10套,申请户数5户。
（10）绿地国际博览城一期100平方米以下二居室户型可供房源5套,申请户数5户；100-120平方米三居室户型可供房源6套,申请户数1户。
（11）江宸南苑100平方米以下三居室户型可供房源9套,申请户数8户；100-120平方米三居室户型可供房源21套,申请户数1户。
（12）阳光城翡丽湾100平方米以下二居室户型可供房源5套,申请户数5户；100-120平方米三居室户型可供房源6套,申请户数4户；140平方米以上户型可供房源15套,申请户数1户。
（13）星洲萃苑100-120平方米三居室户型可供房源26套,申请户数9户；120-140平方米四居室户型可供房源113套,申请户数3户。
（14）谷山学府100-120平方米三居室户型可供房源17套,申请户数13户。
（15）保利天汇120-140平方米四居室户型可供房源22套,申请户数21户。
（16）美的君兰学府100-120平方米三居室户型可供房源107套,申请户数16户；100-120平方米四居室户型可供房源53套,申请户数6户。
（17）保利堂悦二期100-120平方米四居室户型可供房源37套,申请户数29户。
（18）清启水木园100-120平方米三居室户型可供房源50套,申请户数36户。
5.具体分配步骤
（1）七里春风组
①申请100-120平方米四居室户型的1户F类申请户选房。
（2）力高水投君逸府组
②申请100-120平方米三居室户型的2户F类申请户依序选房。
（3）新旅明樾府H组
③申请100-120平方米三居室户型的2户E类申请户依序选房。
（4）星州润达九玺组
④申请120-140平方米四居室户型的2户E类申请户依序选房。
（5）九里理想组
⑤申请100平方米以下三居室户型的2户F类申请户依序选房。
⑥申请100-120平方米三居室户型的1户E类申请户选房。
⑦申请100-120平方米三居室户型的1户F类申请户选房。
（6）正荣悦蓉府组
⑧申请100平方米以下三居室户型的3户F类申请户依序选房。
⑨申请100-120平方米三居室户型的1户E类申请户选房。
（7）嘉福樾府组
⑩申请100-120平方米三居室户型的3户E类申请户依序选房。
⑪申请100-120平方米三居室户型的2户F类申请户依序选房。
（8）碧桂园玺台组
⑫申请120-140平方米四居室户型的2户D类申请户依序选房。
⑬申请120-140平方米四居室户型的4户E类申请户依序选房。
（9）九里梦鲤云庐组
⑭申请100平方米以下三居室户型的1户F类申请户选房。
⑮申请100-120平方米三居室户型的1户E类申请户选房。
⑯申请100-120平方米三居室户型的4户F类申请户依序选房。
（10）绿地国际博览城一期组
⑰申请100平方米以下二居室户型的5户F类申请户依序选房。
⑱申请100-120平方米三居室户型的1户E类申请户选房。
（11）江宸南苑组
⑲申请100平方米以下三居室户型的8户F类申请户依序选房。
⑳申请100-120平方米三居室户型的1户E类申请户选房。
（12）阳光城翡丽湾
㉑申请100平方米以下二居室户型的5户F类申请户依序选房。
㉒申请100-120平方米三居室户型的1户E类申请户选房。
㉓申请100-120平方米三居室户型的3户F类申请户依序选房。
㉔申请140平方米以上户型的1户D类申请户选房。
（13）星洲萃苑
㉕申请100-120平方米三居室户型的3户E类申请户依序选房。
㉖申请100-120平方米三居室户型的6户F类申请户依序选房。
㉗申请120-140平方米四居室户型的1户D类申请户选房。
㉘申请120-140平方米四居室户型的2户E类申请户依序选房。
（14）谷山学府
㉙申请100-120平方米三居室户型的4户D类申请户依序选房。
㉚申请100-120平方米三居室户型的5户E类申请户依序选房。
㉛申请100-120平方米三居室户型的4户F类申请户依序选房。
（15）保利天汇
㉜申请120-140平方米四居室户型的7户D类申请户依序选房。
㉝申请120-140平方米四居室户型的14户E类申请户依序选房。
（16）美的君兰学府
㉞申请100-120平方米三居室户型的6户E类申请户依序选房。
㉟申请100-120平方米三居室户型的10户F类申请户依序选房。
㊱申请100-120平方米四居室户型的1户E类申请户选房。
㊲申请100-120平方米四居室户型的5户F类申请户依序选房。
（17）保利堂悦二期
㊳申请100-120平方米四居室户型的8户E类申请户依序选房。
㊴申请100-120平方米四居室户型的21户F类申请户依序选房。
（18）清启·水木园
㊵申请100-120平方米三居室户型的1户D类申请户选房。
㊶申请100-120平方米三居室户型的13户E类申请户依序选房。
㊷申请100-120平方米三居室户型的22户F类申请户依序选房。
（二）电脑摇号阶段遵循以下规则
1.房源分配顺序：根据小区房源数量从少到多、户型面积由小到大、先第一志愿后第二志愿的顺序摇取。
（1）第一志愿摇号
①九里蓝湾组别（房源1套）。该组别为100-120平方米二居室户型。
②星州润达九玺组别（房源1套）。该组别为100-120平方米三居室户型。
③嘉福万达广场组别（房源2套）。按100平方米以下三居室户型、120-140平方米四居室户型的顺序摇取。
④保利时光印象组别（房源3套）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
⑤新旅明樾府E组别（房源3套）。按100平方米以下二居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
⑥保利堂悦二期组别（房源4套）。该组别为100平方米以下三居室户型。
⑦碧桂园玺台组别（房源4套）。该组别为100-120平方米三居室户型。
⑧东投金麟府组别（房源4套）。该组别为100-120平方米三居室户型。
⑨银宸公馆组别（房源4套）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米四居室户型的顺序摇取。
⑩嘉福新天地组别（房源5套）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米四居室户型的顺序摇取。
⑪嘉福樾府组别（房源6套）。该组别为100平方米以下三居室户型。
⑫嘉福尚江府组别（房源6套）。按120-140平方米三居室户型、120-140平方米四居室户型的顺序摇取。
⑬新旅明樾府H组别（房源7套）。该组别为100平方米以下二居室户型。
⑭招商雍景湾组别（房源8套）。按100-120平方米三居室户型、140平方米以上户型的顺序摇取。
⑮星州润达城组别（房源12套）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
⑯谷山学府组别（房源17套）。该组别为100平方米以下二居室户型。
⑰星洲萃苑组别（房源33套）。该组别为100平方米以下三居室户型。
⑱保利堂悦组别（房源37套）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
⑲清启水木园组别（房源42套）。按100平方米以下二居室户型、100平方米以下三居室户型的顺序摇取。
⑳保利天汇组别（房源299套）。按100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型的顺序摇取。
（2）第二志愿摇号
第二志愿组别房源为选房及第一志愿摇号剩余房源，依小区房源数量从少到多、户型面积由小到大原则，按100平方米以下二居室户型、100平方米以下三居室户型、100-120平方米三居室户型、100-120平方米四居室户型、120-140平方米三居室户型、120-140平方米四居室户型、140平方米以上户型的顺序摇取。
2.优先原则：按人才层次从B到F类的顺序摇取。
3.前期准备
（1）按以上规则，将所有参加摇号的申请人进行分组，并相应建立各组申请人信息的电子文档（申请人信息包括姓名、身份证号、人才层次、所属单位、受益财政）。同时将可分配房源的栋号、房号、面积、户型建立电子文档。
（2）以上电子文档由公证员检验审核并宣布无误后，交由公证员封存。
4.各组摇号情况
（1）第一志愿
①九里蓝湾组
100-120平方米三居室户型可供房源1套,申请户数3户，中签率33.33%。
②星州润达九玺组
100-120平方米三居室户型可供房源1套,申请户数5户，中签率20%。
③嘉福万达广场组
本组共有2个组团，可供房源2套,申请户数24户，平均中签率8.33%。其中：
100平方米以下三居室户型可供房源1套,申请户数20户，中签率5.00%。
120-140平方米三居室户型可供房源1套，申请户数4户，中签率25.00%。
④保利时光印象组
本组共有2个组团，可供房源3套,申请户数20户，平均中签率15.00%。其中：
100平方米以下三居室户型可供房源2套,申请户数15户，中签率13.33%。
100-120平方米三居室户型可供房源1套，申请户数5户，中签率20.00%。
⑤新旅明樾府E组
本组共有2个组团，可供房源3套,申请户数8户，平均中签率37.5%。其中：
100平方米以下二居室户型可供房源1套,申请户数5户，中签率20.00%。
100-120平方米三居室户型可供房源2套，申请户数3户，中签率66.67%。
⑥保利堂悦二期组
100平方米以下三居室户型可供房源4套,申请户数6户，中签率66.66%。
⑦碧桂园玺台组
100-120平方米三居室户型可供房源4套,申请户数8户，中签率50.00%。
⑧东投金麟府组
100-120平方米三居室户型可供房源4套,申请户数35户，中签率11.43%。
⑨银宸公馆组
本组共有2个组团，可供房源4套,申请户数8户，平均中签率50.00%。其中：
100平方米以下三居室户型可供房源1套,申请户数4户，中签率25.00%。
100-120平方米四居室户型可供房源3套，申请户数4户，中签率75.00%。
⑩嘉福新天地组
本组共有2个组团，可供房源5套,申请户数48户，平均中签率10.42%。其中：
100平方米以下三居室户型可供房源2套,申请户数34户，中签率5.88%。
100-120平方米四居室户型可供房源3套，申请户数14户，中签率21.43%。
⑪嘉福樾府组
100平方米以下三居室户型可供房源6套,申请户数21户，中签率28.57%。
⑫嘉福尚江府组
本组共有2个组团，可供房源6套,申请户数14户，平均中签率42.86%。其中：
120-140平方米三居室户型可供房源5套，申请户数12户,中签率41.67%；
120-140平方米四居室户型可供房源1套,申请户数2户,中签率50.00%。
⑬新旅明樾府H组
100平方米以下二居室户型可供房源7套,申请户数9户，中签率77.78%。
⑭招商雍景湾组
本组共有2个组团，可供房源8套,申请户数122户，平均中签率6.56%。其中：
100-120平方米三居室户型可供房源7套,申请户数117户,中签率5.98%；
140平方米以上户型可供房源1套,申请户数5户,中签率20%。
⑮星州润达城组
本组共有2个组团，可供房源12套,申请户数21户，平均中签率57.14%。其中：
100平方米以下三居室户型可供房源5套,申请户数11户,中签率45.45%；
100-120平方米三居室户型可供房源7套,申请户数10户,中签率70.00%；。
⑯谷山学府组
100平方米以下二居室户型可供房源17套,申请户数18户，中签率94.44%。
⑰星洲萃苑组
100平方米以下四居室户型可供房源33套,申请户数45户，中签率73.33%。
⑱保利堂悦组
本组共有2个组团，可供房源37套,申请户数61户，平均中签率60.66%。其中：
100平方米以下三居室户型可供房源14套,申请户数35户,中签率40.00%。
100-120平方米三居室户型可供房源23套,申请户数26户,中签率88.46%。
⑲清启水木园组
本组共有2个组团，可供房源42套,申请户数71户，平均中签率59.15%。其中：
100平方米以下二居室户型可供房源2套,申请户数10户,中签率20.00%；
100平方米以下三居室户型可供房源40套,申请户数61户,中签率65.57%。
⑳保利天汇组
本组共有2个组团，可供房源299套,申请户数1007户，平均中签率29.69%。其中：
100平方米以下三居室户型可供房源100套,申请户数591户,中签率16.92%；
100-120平方米三居室户型可供房源199套,申请户数416户,中签率47.84%。
（2）第二志愿摇号
可供房源数量为选房及第一志愿摇号剩余房源，申请户数为第一志愿未中签且填报的第二志愿存在剩余房源的申请户数。
5.具体分配步骤
（1）第一志愿摇号
①从九里蓝湾100-120平方米三居室户型3户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
②从星州润达九玺100-120平方米三居室户型4户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
③从嘉福万达广场100平方米以下三居室户型2户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
④从嘉福万达广场 120-140平方米四居室户型3户D类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑤从保利时光印象100平方米以下三居室户型1户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑥从保利时光印象100平方米以下三居室户型14户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑦从保利时光印象100-120平方米三居室户型3户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑧从新旅明樾府E100平方米以下二居室户型1户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑨从新旅明樾府E100-120平方米三居室户型1户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑩从新旅明樾府E100-120平方米三居室户型2户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑪从保利堂悦二期100平方米以下三居室户型2户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
⑫从保利堂悦二期100平方米以下三居室户型4户F类申请户中一次性摇出2个中签户。
⑬从碧桂园玺台100-120平方米三居室户型5户E类申请户中一次性摇出4个中签户。
⑭从东投金麟府100-120平方米三居室户型21户E类申请户中一次性摇出4个中签户。
⑮从银宸公馆100平方米以下三居室户型1户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑯从银宸公馆100-120平方米四居室户型2户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
⑰从银宸公馆100-120平方米四居室户型2户F类申请户中一次性摇出1个中签户。
⑱从嘉福新天地100平方米以下三居室户型5户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
⑲从嘉福新天地100-120平方米四居室户型11户E类申请户中一次性摇出3个中签户。
⑳从嘉福樾府100平方米以下三居室户型1户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
㉑从嘉福樾府100平方米以下三居室户型20户F类申请户中一次性摇出5个中签户。
㉒从嘉福尚江府120-140平方米三居室户型7户D类申请户中一次性摇出5个中签户。
㉓从嘉福尚江府120-140平方米四居室户型2户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
㉔从新旅明樾府H100平方米以下二居室户型1户E类申请户中一次性摇出1个中签户。
㉕从新旅明樾府H100平方米以下二居室户型8户F类申请户中一次性摇出6个中签户。
㉖从招商雍景湾100-120平方米三居室户型4户D类申请户中一次性摇出4个中签户。
㉗从招商雍景湾100-120平方米三居室户型91户E类申请户中一次性摇出3个中签户。
㉘从招商雍景湾140平方米以上户型1户B类申请户中一次性摇出1个中签户。
㉙从星州润达城 100平方米以下三居室户型2户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
㉚从星州润达城 100平方米以下三居室户型9户F类申请户中一次性摇出3个中签户。
㉛从星州润达城 100-120平方米三居室户型5户E类申请户中一次性摇出5个中签户。
㉜从星州润达城 100-120平方米三居室户型5户F类申请户中一次性摇出2个中签户。
㉝从谷山学府100平方米以下二居室户型3户E类申请户中一次性摇出3个中签户。
㉞从谷山学府100平方米以下二居室户型15户F类申请户中一次性摇出14个中签户。
㉟从星洲萃苑100平方米以下三居室户型1户E 类申请户中一次性摇出1个中签户。
㊱从星洲萃苑100平方米以下三居室户型44户F 类申请户中一次性摇出32个中签户。
㊲从保利堂悦100平方米以下三居室户型3户E类申请户中一次性摇出3个中签户。
㊳从保利堂悦100平方米以下三居室户型32户F类申请户中一次性摇出11个中签户。
㊴从保利堂悦100-120平方米三居室户型2户D类申请户中一次性摇出2个中签户。
㊵从保利堂悦100-120平方米三居室户型13户E类申请户中一次性摇出13个中签户。
㊶从保利堂悦100-120平方米三居室户型11户F类申请户中一次性摇出8个中签户。
㊷从清启水木园100平方米以下二居室户型10户F类申请户中一次性摇出2个中签户。
㊸从清启水木园100平方米以下三居室户型2户E类申请户中一次性摇出2个中签户。
㊹从清启水木园100平方米以下三居室户型59户F类申请户中一次性摇出38个中签户。
㊺从保利天汇100平方米以下三居室户型66户E类申请户中一次性摇出66个中签户。
㊻从保利天汇100平方米以下三居室户型525户F类申请户中一次性摇出34个中签户。
㊼从保利天汇100-120平方米三居室户型4户D类申请户中一次性摇出4个中签户。
㊽从保利天汇100-120平方米三居室户型272户E类申请户中一次性摇出195个中签户。
（2）第二志愿摇号
从选房及第一志愿摇号剩余房源中摇出第一志愿未中签且填报的第二志愿存在剩余房源的申请户数中签户或选房及第一志愿摇号剩余房源数中签户。（即：当未中签且填报的第二志愿存在剩余房源的申请户数小于选房及第一志愿摇号剩余房源时，摇出未中签且填报的第二志愿存在剩余房源的申请户数中签户；当未中签且填报的第二志愿存在剩余房源的申请户数大于选房及第一志愿摇号剩余房源时，摇出剩余房源数中签户）
四、公证员致现场公证词。
五、在参加选房和摇号的申请人资格真实有效的前提下，选房和摇号结果一经当场签字和公证公布，即为最终结果。
六、申请人应依据自己的生活、工作方便选择人才住房志愿房源，资格审核合格并完成公示后，将不接受放弃摇号资格申请，申请人中签后因个人原因放弃承租资格的，3年内不得再次申请新建配建人才住房。
七、市城市住房服务中心依据中签结果向中签人所在企业（单位）发放《市中心城区新建和配建人才住房配租通知单》。
八、在选房和摇号开始前或进行过程中，如遇停电等不可抗力，选房和摇号时间可顺延或另行择期，已产生的选房和摇号结果依然有效；在选房和摇号过程中，如遇电脑故障，已产生的选房和摇号结果依然有效，在故障排除或启用备用电脑后，选房和摇号继续进行。
赣州市城市住房服务中心
2024年10月28日
